Геодезия участка в Курске и области под строительство

Геодезия участка в Курске и области

Правильное размещение зданий, коммуникаций и сооружений на участке — одно из обязательных условий, необходимых для дальнейшей беспроблемной эксплуатации объектов. Для решения данной задачи проектировщикам нужны точные сведения о рельефе территории, ее границах, имеющейся застройке и других особенностях будущей строительной площадки. Поэтому профессионалы рекомендуют на подготовительном этапе провести инженерно-геодезические изыскания.

При проектировании и возведении крупных объектов изучение геодезии участка является обязательным требованием. В малоэтажном строительстве исследования выполняются по желанию, но отказываться от них не стоит. Давая полную информацию о характеристиках местности, эти работы оберегают собственника от подтопления коттеджа, споров с соседями из-за нарушения границ, штрафов за несоблюдение положенных отступов и других проблем.

Исследование геодезии участков с экспертами отрасли

Качественное профессиональное строительство начинается не с котлована, а с геодезических изысканий на территории. Выполняя эти работы с 2009 года, мы помогаем застройщикам и частным домовладельцам избежать дорогостоящих ошибок. Наша история — это тысячи:

• пройденных километров;
• гектаров изученной земли;
• довольных клиентов.

Компетентные специалисты, высокоточное оборудование и добросовестное отношение к работе — это три кита, на которых строится изучение геодезии. Помня об этом, мы сформировали команду экспертного уровня, обеспечили сотрудников всем необходимым, грамотно выстроили систему контроля качества.

Доверяя исследование геодезии земельного участка нашим спецам, вы получаете не просто отчет, а полное обоснование для старта работ на объекте.

Подробнее о геодезическом исследовании

Проведение инженерно-геодезических изысканий — важный этап, предшествующий строительным работам, землеустроительным процедурам и т.д. Обследование представляет собой комплекс полевых и камеральных мероприятий, направленных на получение полной, актуальной и достоверной информации о территории. Специалисты изучают рельеф грунта, ландшафтные особенности, водоемы (при наличии), зеленые насаждения. Особое внимание уделяется имеющейся застройке и линейным объектам. Также уточняется расположение как проходящих по поверхности, так и заглубленных коммуникаций.

Сведения, полученные в ходе инженерно-геодезических изысканий, формируют основу для создания проектной документации. Без них невозможны такие работы, как вынос осей зданий в натуру, корректная планировка, подготовка документов для постановки на кадастровый учет, паспортизация готовых сооружений. Кроме того, результаты исследования геодезии участка востребованы при проведении смежных изысканий (геологических, экологических, гидрометеорологических и пр.).

Ключевая цель работ по геодезии земельных участков состоит в подробном изучении пространственных характеристик местности и формировании координатного каркаса, обеспечивающего точную привязку проекта к реальным условиям. Для решения этих задач специалисты:

• проводят измерения земной поверхности с применением высокоточного оборудования, электронного инструмента, спутниковой навигации;
• создают детализированные планы подземных инженерных сетей как для дальнейшего подключения объекта, так и во избежание повреждения при закладке фундамента;
• составляют топографические карты, ситуационные планы и другие материалы, наглядно отображающие рельеф, расположение объектов и иные параметры местности.

Комплексные работы по геодезии участков, выполняемые на этапе планирования строительства, позволяют объективно оценить целесообразность застройки, а также выбрать оптимальное место для размещения здания с учетом уже существующих объектов и нормативных расстояний до инженерных сетей.

Что включают в себя геодезические исследования?

Стоит отметить, что термин «инженерно-геодезические изыскания» подразумевает комплекс работ, которые различаются как по методологии, так и по составу. Выбор зависит от изучаемой территории, стадии строительства, целей заказчика и других особенностей проекта. К примеру, теодолитная съемка применяется для создания ситуационных планов земельных объектов. Тахеометрическая съемка, позволяющая фиксировать контурные точки и рельеф, востребована в строительстве. На обширных и труднодоступных территориях оптимальна спутниковая (GPS/ГЛОНАСС) съемка, обеспечивающая максимальную точность координатной привязки.

Пример топографической карты

Что касается состава работ, то в рамках комплексного исследования геодезии участка выполняют:

• топографическую съемку. Это основа всех изысканий. Специалисты создают детальный план местности, на который наносятся существующие дома, зеленые насаждения, дороги, инженерные сети и рельеф с отображением высотных отметок. Такая схема необходима как для получения разрешения на строительство, так и для разработки проектной документации;
• вынос границ в натуру. С помощью высокоточного оборудования геодезисты переносят координаты из кадастрового плана на местность. Тем самым исключается вероятность случайного захвата соседних территорий. Также услуга позволяет точно определить пятно застройки с соблюдением нормативных отступов, обязательных при возведении домов, хозяйственных построек, других объектов;
• подеревную съемку. Это неотъемлемая часть комплексных исследований по геодезии для участков с зелеными насаждениями. Специалисты фиксируют положение деревьев, указывая их породу, диаметр ствола, высоту. На основе этих данных готовится дендроплан, который позволяет минимизировать вырубку, сохранить ценные породы и грамотно вписать объект в существующий ландшафт.

Обратите внимание! Помимо базового набора исследований мы оказываем и другие виды услуг. В том числе по желанию заказчика наши специалисты могут провести фасадную и исполнительную съемку, сделать нивелирование поверхностей, выполнить любые другие работы по геодезии участков.

Порядок выполнения инженерно-геодезических изысканий

Как проходят геодезические изыскания?

Изыскательские работы достаточно строго регулируются законодательством, отраслевыми стандартами, нормативами и правилами. По этой причине состав исследований может варьироваться, но порядок их проведения всегда одинаков. В общем случае изыскания по геодезии включают в себя три этапа:

• Подготовка. Инженеры выезжают на объект для оценки условий: сложности рельефа, застройки, затененности и т.д. Также они устанавливают реперы (опорные маркеры) для привязки к государственной системе координат и готовят участок к работе.
• Полевые измерения. Используя специальное оборудование, специалисты выполняют съемку существующих объектов и рельефа. Точность результатов обеспечивается регулярной калибровкой приборов и строгим соблюдением методик измерений.
• Камеральные работы. Полученная информация анализируется и обрабатывается с использованием лицензированного ПО (AutoCAD, Credo, Zulu). Далее формируются топопланы, чертежи и другая графическая документация, а также технический отчет.

Преимущества сотрудничества с нами

Выбирая нашу компанию в качестве подрядчика для проведения геодезических изысканий, вы получаете не просто набор цифр и чертежей, а надежную базу для реализации вашего инвестиционного проекта.

• Опыт более 15 лет. С 2009 года мы успешно сопровождаем объекты от этапа предпроектной подготовки до ввода в эксплуатацию.
• Применение современного оборудования. Это обеспечивает минимальную погрешность измерений и соответствие результатов действующим нормативам.
• Качество исследований по геодезии. Мы ценим свою репутацию, поэтому предоставляем гарантию на выполненные работы.

Планируете заказать геодезические изыскания в или области? Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону. Мы подробно ответим на все вопросы, рассчитаем точную стоимость геодезии земельного участка с учетом его индивидуальных характеристик, поможем в кратчайшие сроки подготовить площадку к строительству.

Согласно требованиям, предъявляемых к выполнению геодезических работ, результаты исследований оформляются документально в виде отчета.

Этот отчёт является официальным документом, в нём собирается информация о том, какие работы проводились, какие инструменты использовались, и какие результаты были получены. Отчёт помогает понять, как выглядит земля, где находятся разные объекты, и как они связаны друг с другом.

Документ в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Архитектурном бюро по месту проведения съемки.

Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий